Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой оценки недвижимости целесообразно в случае, если кадастровая стоимость значительно выше реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Во избежания временных и финансовых трат необходимо предварительно получить бесплатное заключение эксперта о рыночной стоимости объекта. 

Снижение кадастровой стоимости уменьшает размер:

- арендных и налоговых платежей на недвижимое имущество;

- выкупа недвижимого имущества в собственность.

Уменьшение в несколько раз кадастровой стоимости недвижимости возможно во внесудебном или судебном порядке до размера рыночной её стоимости. Поскольку проведение оценочной экспертизы обязательно, выбор эксперта напрямую влияет на исход дела.

В результате снижения кадастровой стоимости подлежат снижению не только будущие платежи, но и уже начисленные за текущий год. Например, при подаче заявления об оспаривании кадастровой оценки до конца 2019 г. будет произведён перерасчёт  платежей за весь 2019 г.